2023-06-16 10:23:52 來(lái)源：法務(wù)網(wǎng)
【資料圖】
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理需要哪些資料和手續(xù)
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理需要資料和手續(xù)如下：
1.房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理需要的資料：身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、購(gòu)銷(xiāo)合同、完稅憑證、權(quán)屬申請(qǐng)登記表等。
2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)有：買(mǎi)方交納購(gòu)房定金，雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查；辦理立契手續(xù)，繳納稅費(fèi)；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。
二、過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證多久可以下來(lái)
過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證可以下來(lái)的時(shí)間是三十日。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程如下：
1.到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
2.到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；
3.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。
三、沒(méi)有房產(chǎn)證房子可以做公證嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證房子不可以做公證。當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的，公證機(jī)構(gòu)不予公證。原則上房產(chǎn)證是證明房子所有權(quán)的最重要的證明材料，沒(méi)有房產(chǎn)證，公證機(jī)構(gòu)無(wú)法證明房子歸屬的真實(shí)性和有效性，除非有購(gòu)房合同等佐證，否則很難公證。
找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《公證法》 第三十一條，有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證： 無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的;當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒(méi)有利害關(guān)系的; 申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專(zhuān)業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的; 當(dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有爭(zhēng)議的;當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，或者提供虛假證明材料的; 當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的; 申請(qǐng)公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的;申請(qǐng)公證的事項(xiàng)違背社會(huì)公德的; 當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的。
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